부동산 경매에 관심이 있고 기본적인 공부를 했다면!
그다음 살펴보는 것이 바로 경매물건인데요.
마음에 드는 물건을 발견했다 하더라도 알아야 할게 한두 가지가 아니죠.
등기부등본, 전입세대열람, 임차인정보, 토지대장, 건축물대장, 실거래가 조회 등등
이러한 사항들을 일목요연하게 정리해놓은 유료사이트들이 많이 있는데 생각보다 가격이 비싸더라구요.
(1년 구독권이 100만원 가까이..)
저는 아직 초보이기 때문에 😊 무료사이트를 이용해 보도록 하겠습니다.
무료이지만 꽤 많은 정보들을 제공하고 있다는 점.
한번 소개해볼게요.
1. 대법원 경매정보 사이트
https://www.courtauction.go.kr/
대한민국법원 법원경매정보
www.courtauction.go.kr
무료사이트라고 하기엔 살짝 애매하지만 기본 중의 기본으로 봐야 할 사이트입니다.
솔직히 한눈에 들어오는 편리함은 부족하기 때문에.. 중요사항들을 하나하나 체크해야 하는데요.
처음엔 시간이 좀 걸리고 귀찮지만 익숙해지도록 해야해요.
학창 시절 시험공부할 때에 빗대어 본다면,
대법원 사이트를 볼 때는 공부하면서 중요한 내용을 스스로 정리하는 느낌이라면
유로사이트들은 핵심요약된 정리집을 받아서 공부하는 느낌?
✅ 핵심요약집도 좋지만 초보라면 기본부터 차근차근하는 습관이 중요하겠죠?
2. 두인 경매사이트
대법원 사이트보다 벌써 뭔가 산뜻해진 것 같지 않나요..? 🌷
회원가입하시고 검색하시면,
매각물건 현황, 임차인 현황, 등기부 현황, 매각물건명세서, 문건/송달내역 등등 많은 부분을 한눈에 볼 수 있어요.
일부 자료(세대열람, 건축물 현황, 건물 등기, 건축물대장)는 유료회원으로 전환해야 볼 수 있어요.
저는 상가보다 아파트를 보고 있기 때문에 충분히 많은 자료들을 제공받고 있다고 느껴집니다.
그리고 한 가지 좋은 점이 ✅조회수가 오늘, 전체, 평균 조회수(2주) 이렇게 제시되는데.. 조회수가 높은 물건일수록 사람들이 몰릴 가능성이 높다는 뜻이겠죠? 어떤 물건이 현재 인기 있는지 예측도 가능하답니다.
3. 경매마당
대법원경매사이트 | 경매마당
대법원경매사이트 | 어렵다고 생각할 수 있는 법원 부동산 경매를 누구나 무료로 쉽게 이용할 수 있습니다.
madangs.com
경매마당 사이트도 깔끔하고 보기 좋게 되어있죠?
개인적으로 두인경매사이트보다 조금 더 검색이 단순하고 편리하게 되어있다고 생각됩니다.
하지만 다른 무료사이트들과 마찬가지로 일부 자료들은 멤버십회원으로 전환해야만 열람 가능해요 😂
✅ 그런데 무료 회원도 하루에 2번 무료로 등기 문서를 열람할 수 있다는 점~~~!
그리고 월 멤버십 가격도 23,900원이고 2,000원을 추가하면 1+1 멤버 초대도 가능하더라구요.
타 유명사이트들은 월 구독료가 9만원대이기 때문에 꽤 합리적으로 느껴집니다.
만일 나중에 본격적인 경매를 위해 유료사이트를 결제한다면 경매마당에서 하지 않을까 싶더라구요.
✅ 최근 모바일 앱도 출시되어서 휴대폰, 태블릿 등으로 이용하기 좋은 점은 큰 장점!
지금까지 무료경매사이트 3곳을 둘러봤는데요.
각 사이트마다 장단점이 있어서 돌아가면서 정보를 얻으면서 둘러보면 되겠습니다.
그러다 마음이 더 끌리는 곳이 있으면 멤버십회원으로 전환해서 좀 더 적극적으로 경매에 도전해 봐야겠습니다.
부동산 경매 초보자님들 파이팅입니다 :)